防水工事（遮熱）
工場の屋根・外壁などは外気や風雨に常にさらされる箇所なので定期的なメンテナンスや修復が重要となってきます。
メンテナンスを怠ると雨水が建物に侵入し躯体がカビたり、腐食したところから室内に雨漏りが発生してしまい建物の損傷が進む上、長期的な目で見ると結果的に経費がかかってしまうので計画的な防水改修工事を進めることが肝心です。
工場や倉庫などの屋根・外壁は大きな面積のため防水工事は重要な工事となりますが、
それらの施設の防水工事はどのようなものがあるのでしょうか。
建物の防水工事はおおよそ10～15年を目安にメンテナンスが必要になってきます。このメンテナンスを怠ると建物に雨水が侵入し雨漏りにつながってしまいます。
雨水が建物に侵入すると、躯体がカビたり腐食し室内に雨漏りが発生したり建物の耐久年数が落ちてしまいます。
メンテナンスでチェックする個所やポイントがいくつかあるのでみていきましょう。
雨水が建物に侵入すると、躯体がカビたり腐食し室内に雨漏りが発生したり建物の耐久年数が落ちてしまいます。
メンテナンスでチェックする個所やポイントがいくつかあるのでみていきましょう。
排水設備であるドレン廻りにほこりや汚れ、枯葉などが溜まり、それらの詰まりが原因で逃げ場を失った雨水が溢れ漏水につながります。
防水シートの剥がれや破れ、防水塗装の剥がれや機能の低下などが原因の雨水の浸水があります。
シートの端や結合部などの劣化も浸水の原因となります。
コーキング剤も経年で粘りが無くなりひび割れや剥がれが起こったりします。
コーキング部分のひび割れや剥がれの隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因になってしまいます。
防水工事の種類によって耐久年数は変わってきますが、放置していれば風雨にさらされ経年劣化もおこるためいずれの施工法であっても定期的なメンテナンスは必須となってきます。
