工場・倉庫の屋根改修におすすめのカバー工法とは？メリットや事例も紹介
工場や倉庫の屋根改修を検討しているなら、カバー工法がおすすめです。
カバー工法なら工場特有の広大な屋根面にも施工しやすく、生産の稼働を止めにくい点も大きな魅力です。
本記事では、カバー工法の特徴やメリット・デメリット、葺き替え工法との違いを解説します。
カバー工法について詳しく知りたい方は、ぜひご一読ください。
カバー工法は、既にある屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を被せるように施工する屋根改修の方法です。
既存の屋根の解体や廃材処理が不要なため、撤去費用を抑えられて、工期も短く済むなどのメリットがあります。
工場や倉庫などの大規模な建物では、改修工事中の操業停止が大きなリスクとなるため、業務を止めずに工事ができるカバー工法が重宝されています。
また、波形スレート屋根や折板屋根、瓦棒葺き屋根といった比較的平坦な屋根を持つ工場や倉庫に適した施工方法です。
ただし、既存屋根の劣化が激しい場合や下地の腐食や強度不足がある場合には、カバー工法が適用できないこともあるので注意してください。
葺き替え工法は、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に張り替える方法です。
屋根下地の補修や防水シートの更新も同時に行えるため、屋根全体の構造的な問題を根本から解決する場合に選択されます。
すべて新しい材料に替えることで、屋根の耐久性が向上し、寿命が延びるメリットが得られます。
ただし、葺き替え工法は施工期間が長くなりやすく、工場の状況によっては生産ラインや業務の一時停止が必要になる場合があるため、注意してください。
操業を止めずにコストを抑えて改修したい場合はカバー工法、屋根そのものを新しくしたい場合は葺き替え工法のように、目的と現場の状況に応じて選択しましょう。
工場・倉庫の屋根を改修する方法にカバー工法を選ぶメリット
工場や倉庫の屋根を改修する方法にカバー工法を選ぶメリットは以下のとおりです。
・工場が稼働中でも施工ができる
・工期とコストが抑えられる
・断熱・遮熱性が向上する
・アスベスト対策になる
・耐久性・美観が向上する
それぞれのメリットを解説します。
カバー工法は既存屋根を残したまま工事を行うため、工場の稼働をほとんど止めずに施工が可能です。
製造ラインや物流業務を継続しながら工事を進められるため、操業停止による損失リスクを回避できます。
ただし工事中は工事用の車両やスタッフが出入りするため、作業スペースが十分にないと稼働に影響を与えてしまう場合もあります。
いつ・どの時間帯に施工するか、業者と相談のうえ、稼働に影響を与えにくいタイミングで実施しましょう。
カバー工法は屋根の撤去作業が不要となるため、葺き替え工法に比べて全体の工期を短縮することが可能です。
また、コストが抑えられる点もカバー工法のメリットです。
撤去作業に伴う解体費用だけではなく、既存屋根の産業廃棄物処分費も発生しないためコストが抑えられます。
カバー工法によって屋根が二重構造になるため、断熱性や遮熱性が高まります。
既存屋根の上に新しい屋根材を重ねることで形成された空気層が、外部からの熱の伝導を抑えるためです。
遮熱材を併用すれば、夏場の直射日光による輻射熱を反射でき、さらに遮熱効果が向上します。
空調機器の稼働率が下がり、電気代の節約やCO2排出の削減にもつながります。
遮音性の向上もカバー工法の施工によって得られる効果の一つです。
外部からの騒音を軽減し、作業環境の快適性を高める効果が期待できます。
古い工場の屋根には、アスベストを含むスレート材が使用されていることもあるため注意が必要です。
葺き替え工法では、アスベストを除去する際に飛散防止の対策を行う必要があり、高額な処理費用が発生する場合があります。
カバー工法なら、既存の屋根をそのまま封じ込める形で施工できるため、アスベストを除去する必要がなく飛散のリスクも最小限に抑えられます。
劣化した屋根材は耐久性が低下している状態です。
カバー工法では、劣化した屋根材に新しい屋根材を被せるため耐久性が向上します。
新しい屋根材が雨を遮るため、雨漏り対策にも有効です。
経年劣化で色褪せやサビが目立っていた屋根も、カバー工法を施工すれば見た目が一新され、工場全体の印象や企業イメージの向上にもつながります。
工場・倉庫の屋根を改修する方法にカバー工法を選ぶデメリット
工場や倉庫の屋根を改修する方法にカバー工法を選ぶデメリットは以下のとおりです。
・既存屋根の劣化は改善されない
・施工できる屋根の種類や状態に制限がある
それぞれのデメリットを解説します。
カバー工法は、既存の屋根材を撤去しないため、下地材の構造部分の劣化や腐食などは改善されません。
既存屋根に軽度な劣化が見られる場合、カバー工法を施工しても時間の経過とともに劣化が進行していく場合があります。
カバー工法を施工する前に、既存屋根の状態に問題がないか業者に確認してもらいましょう。
カバー工法はすべての屋根に対応できるわけではありません。
瓦屋根など重ね張りに不向きな屋根材や形状の場合、施工対象から外れることがあります。
急勾配の屋根も施工が難しい場合があります。
また、既存屋根の下地がすでに著しく傷んでいる場合もカバー工法の施工ができないため、葺き替え工法を選択しましょう。
カバー工法の施工時に遮熱材を敷けば工場の暑さ対策になる
工場の屋根をカバー工法で改修する際には、遮熱対策を同時に行うのがおすすめです。
カバー工法で既存の屋根と新しい屋根材の間に遮熱材を敷くことで、太陽からの熱線を反射し、室内への熱の侵入を抑えることが可能です。
夏の暑さが改善すれば、空調負荷が軽減されるため冷房コストの削減効果が期待できます。
従業員の熱中症リスクも低下し、快適で安全な作業環境づくりにもつながります。
工場内の暑さにお悩みであれば、カバー工法と同時に遮熱材を導入して長期的な省エネ効果と快適な作業環境の両立を目指しましょう。
遮熱やさん（運営：植田板金店）では、高性能なオリジナル遮熱材「シャネリア」を取り扱っています。
シャネリアは薄型でありながら、輻射熱を97％カットする優れた遮熱性能を持ち、カバー工法との相性も抜群です。
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遮熱やさん（運営：植田板金店）が、工場や倉庫の屋根にカバー工法を施工した事例を紹介します。
カバー工法を検討する際の参考となれば幸いです。
ゴルフボール大の雹が降り、築約40年のスレート造り工場で雨漏りが発生しました。
約2週間でガルバリウム鋼板でのカバー工事を実施した事例です。
何度修繕しても雨漏りが続くため、根本的解決策として屋根全体を覆うカバー工法を実施しました。
雨漏りを解消しただけでなく、外観がきれいになり新品同様に見えます。
築年数が約50年と推定される食品工場で、老朽化したスレート屋根の雨漏り対策としてカバー工法を実施しました。
強度と防水性が向上し、今後何十年も安心できる状態に再生できました。
工場・倉庫の屋根にカバー工法を施工するなら業者選びが重要
業者選びで重視したいポイントは以下のとおりです。
・丁寧な現地調査の実施
・工場・倉庫の屋根にカバー工法を施工した実績が豊富
・保証内容・アフターフォローの充実
それぞれのポイントを解説します。
現地調査で屋根の劣化状況や使用されている素材、下地の状態、構造的な問題などを正確に把握できれば、自社工場に適した材料選定や施工計画を立てられます。
調査内容を写真や図面付きで報告してくれる業者であれば、状況を把握しやすく、信頼感が高まります。
工場や倉庫の屋根は、一般住宅とは異なる構造のため、工場や倉庫のカバー工法に精通した施工実績のある業者を選ぶと安心です。
業者のホームページで施工実績を確認したり、類似施設での施工経験があるかを問い合わせたりしましょう。
施工後の保証やアフターフォロー体制が整っている業者を選ぶのもおすすめです。
保証は何年間あるのか、無償か有償か、定期点検があるかなどは契約前に確認しておきましょう。
工場・倉庫の屋根改修なら費用を抑えられるカバー工法を施工しよう
工場や倉庫の屋根改修には、費用や工期を抑えられるカバー工法がおすすめです。
既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根を重ねることで、解体費用や産廃処分費が不要となり、コスト削減につながります。
遮熱材を併用すれば、夏場の暑さ対策にも効果的です。
工場や倉庫の快適で安全な環境を守るためにも、カバー工法をぜひ検討してみてください。
