工場のリフォームを行うべき理由とは？検討する時期や注意点なども解説
「いつかは工場をリフォームしないといけないが、いつやればよいかわからない」
「そもそも工場をリフォームしないといけないのだろうか」
工場をリフォームすることで、省エネや従業員の作業環境改善といった効果が期待できます。
しかし費用負担も大きいため、いつやるべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
本記事では、工場のリフォームについて紹介します。
リフォームすべき理由やリフォームを検討する時期、リフォームの注意点、活用できる補助金・助成金などを解説します。
工場のリフォームを検討している担当者の方は、ぜひご覧ください。
工場のリフォームを行うべき理由としては、以下が挙げられます。
・省エネ対策のため
・生産性向上のため
・安全対策のため
・職場環境を改善するため
それぞれ詳しく紹介するので、ぜひご覧ください。
工場をリフォームすることで、省エネ対策につながります。
工場の建物や設備が老朽化していくと、電力消費量が大きくなる傾向があるため、早めの修理や刷新が必要です。
たとえば老朽化した建物だと、夏に熱気が入りやすく室内が暑くなる傾向があるので、空調設備への負担が大きくなってしまいます。
工場の屋根や外壁の遮熱対策を行うことで、空調効率が大幅に改善され、夏の空調設備への負担を軽減できます。
あわせて、高効率の空調設備やLED照明への交換を行うと、さらなる省エネも可能です。
工場のリフォームにより、生産性の向上が期待できます。
たとえばレイアウト変更による動線の改善により、無駄な動きや作業の削減が可能です。
無駄な動きや作業が少なくなれば、疲労軽減や集中力の持続などにつながり、生産性が向上します。
暑さ対策が課題なら、屋根や外壁などへの遮熱・断熱工事や空調設備の導入などで、作業の効率アップが期待できます。
現状の課題に合わせて、最適なリフォームを実施することで、生産性向上の達成が可能です。
安全上の問題点を改善することも、リフォームを行う理由の一つです。
たとえば危険箇所の改善や安全通路の確保、老朽化した設備の更新などで転倒や巻き込まれなどによる事故のリスクを低減できます。
屋根や外壁に遮熱工事を施すことで、従業員の熱中症リスクも抑制可能です。
安全上の問題を放置すると、重大な事故につながるおそれがあり、工場の生産停止や従業員の生命を危険にさらす可能性もあります。
安全対策は企業の持続的な成長にとっても不可欠です。
工場をリフォームすることにより、従業員が働きやすい環境に改善可能です。
リフォームで環境がきれいになれば、それだけで従業員のモチベーション向上が期待できます。
暑熱対策や防寒対策も作業中のストレス軽減につながり、1年を通じた快適な作業環境づくりにも寄与します。
休憩室や更衣室など、福利厚生面の改善を実施することで、従業員の職場満足度の改善も可能です。
従業員の職場満足度が向上すると、離職率の低下にもつながります。
工場のリフォームを検討するタイミングとしては、以下が挙げられます。
・劣化が見られたタイミング
・設備の入れ替えを行うタイミング
・事業拡大や新規事業を開始するタイミング
それぞれ詳しく紹介するので、ぜひご覧ください。
工場の劣化が見られるなど、工場の老朽化が認められる場合、速やかにリフォームを検討するのがおすすめです。
外観や内部、設備などに劣化が見られる場合は、リフォームやメンテナンスを実施しましょう。
小さな劣化であっても大雨や台風、地震などの自然災害により、一気に劣化が進んで大規模な工事が必要になるおそれがあります。
劣化としては、以下のものが挙げられます。
・雨漏りが発生する
・外壁にクラック（ひび割れ）が発生している
・外壁を触ると粉状のものが付着する
外壁塗料が劣化してくると粉状になるため、外壁を触って手に粉が付着したときには、外壁塗料が劣化しています。
上記のような劣化が見られる場合は、早めに対応する必要があります。
設備の劣化や省エネ対策、自動化などを目的に機器や設備の入れ替えを行う際、建物自体のリフォームが必要になる場合があります。
特にロボット導入などによる自動化や省人化のためには、電気容量の増強やレイアウト変更などが必要です。
リフォームの際にはどこを自動化するのか、どのような設備を導入するのかなどにあわせて計画的に検討することが重要です。
事業拡大や新規事業の開始の際に、工場のレイアウト変更や増改築が必要となるケースがあります。
既存のレイアウトのまま転用しても、事業の内容や規模に必要な動線やスペースが確保できなければ、効率的な作業は困難です。
リフォームを行えば、作業効率の最適化を図りやすいため、生産性向上が期待できます。
リフォームを行う際には事業計画を確認し、既存の事業への影響が最小限になるようにリフォーム計画を立てることが重要です。
工場のリフォームを行う際には、以下のポイントに注意する必要があります。
・リフォームの目的を明確にする
・業務への影響を最小限に抑える
・法規制への対応
特にリフォーム中は、平常時よりも生産活動が落ちてしまう傾向があります。
生産活動への影響を最小限に抑えるためには、計画的に工事を進めることが重要です。
実績豊富で信頼できる業者と、生産活動とリフォームのスケジュールをしっかり打ち合わせ、影響を最小限に抑えましょう。
工場のリフォームに国や地方自治体が用意している補助金や助成金が活用できる場合があります。
補助金・助成金を活用できればリフォームの負担を軽減できるので、活用できるものがないか、チェックするのがおすすめです。
たとえば、以下の補助金は工場のリフォームに利用できる可能性があります。
・エイジフレンドリー補助金
・サプライチェーン対策のための国内投資促進事業費補助金
エイジフレンドリー補助金は厚生労働省、サプライチェーン対策のための国内投資促進事業費補助金は経済産業省の事業です。
対象になれば、工場のリフォーム費用の負担を大きく軽減できます。
それぞれ補助率や補助金の上限額が異なるので、詳細については、それぞれのホームページをご確認ください。
▼関連サイト
厚生労働省｜エイジフレンドリー補助金経済産業省｜サプライチェーン対策のための国内投資促進事業費補助金
工場の屋根や外壁に遮熱工事を同時に行えば、省エネ対策・生産性向上・安全対策（熱中症予防）・職場環境改善にもつながります。
以下にて、遮熱やさん（運営：植田板金店）の施工事例を紹介するので、ぜひご覧ください。
香川県さぬき市のY社様の車両・設備の整備建物に、スカイ工法による遮熱工事を行った事例です。
建物内に風の通り道はありますが、作業するには足りていないという状態です。
イベントでスカイ工法をご覧いただき、施工する運びとなりました。
スカイ工法は金属屋根の上に両面テープで遮熱シートを設置する工事のことです。
今回は折板屋根全体に特殊な両面テープで遮熱シートを貼り付けました。
これにより、建物に入ってくる太陽熱は大幅に削減できます。
スカイ工法の詳細はこちら
香川県さぬき市にあるA社様の建設機械などに使用する部品を製作する工場に、遮熱工事を行った事例です。
遮熱やさん（運営：植田板金店）では、内側からの工事をあまり行っていません。
しかし屋根と一部の外壁にカバー工事を行ったばかりだったことから、屋根を工事対象から除外し、内側からの工事となりました。
南側と西側にアルミ素材の遮熱材シャネリアの貼り付けと遮熱ロールスクリーンの取り付けを行いました。
南側には外壁で塞がれた明り取りと窓がありましたが、内側から窓以外を塞いでいます。
シャネリアの詳細はこちら
岡山県岡山市東区の自動車販売店様の自動車整備工場の折板屋根に遮熱工事を行った事例です。
熱がこもる作業環境の改善を目的にご依頼を受けました。
工場の屋根形状がハゼ式の波型金属折板屋根で、ルーフシェードが施工可能だったため、工事の判断をくださいました。
施工後、「夏の朝一番に工場の中に入って行くのが苦ではなくなった」「前と後で7℃下がった」との声をいただいています。
工場のリフォームには省エネ対策や生産性向上、安全対策など、さまざまな効果が期待できます。
工場の築年数が経過しているなら、リフォームをすべきか検討するのがおすすめです。
特に劣化が見られる場合は早急にリフォームを実施しないと、自然災害などにより、一気に劣化が進むおそれがあります。
費用負担でお悩みの場合は、活用できる補助金・助成金がないかチェックするのがおすすめです。
補助金・助成金を活用できれば、費用負担を大きく軽減できます。
ぜひ適切に工場のリフォームを行い、持続的な生産活動を実現しましょう。
