投稿者: negoro
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外壁 屋根塗装（遮熱）
雨漏りが発生している、塗装が剥げている、穴があいており雨風が入り込むなどのトラブルの他
工場経営での課題のひとつである、エアコン稼働時にかかる大きな空調費コスト問題があげられます。
その効果を得られる工法は
● 外壁・屋根などを覆うカバー工事
● 遮熱・断熱効果のある塗料の塗布
などがあります。
● 外壁・屋根などを覆うカバー工事
● 遮熱・断熱効果のある塗料の塗布
などがあります。
● 塗装の色あせ
外壁や屋根の色あせは塗膜にダメージがきている証拠です。
そろそろ再塗装の時期を検討する時期だという目安になります。
早急のメンテナンスは必要ありませんがそろそろ塗り替えを考えるとよいでしょう。
外壁や屋根の色あせは塗膜にダメージがきている証拠です。
そろそろ再塗装の時期を検討する時期だという目安になります。
早急のメンテナンスは必要ありませんがそろそろ塗り替えを考えるとよいでしょう。
● 苔やカビの発生
軽度のものであっても、工場の外壁・屋根など広範囲のものは素人ではメンテナンスできるものではありません。
劣化を長期放置しているとのちのち大きな修復が必要になってくるので注意が必要です。
軽度のものであっても、工場の外壁・屋根など広範囲のものは素人ではメンテナンスできるものではありません。
劣化を長期放置しているとのちのち大きな修復が必要になってくるので注意が必要です。
● 塗膜のふくれや剥がれ
塗装の膨れや剥がれも塗料の劣化によるものです。
これらを放置していると塗装剥離やひび割れ（クラック）を引き起こし、そこから雨水が侵入して深刻な問題を引き起こす可能性があります。
塗装の膨れや剥がれも塗料の劣化によるものです。
これらを放置していると塗装剥離やひび割れ（クラック）を引き起こし、そこから雨水が侵入して深刻な問題を引き起こす可能性があります。
● 繋ぎ目のシーリング剤の劣化
屋根材のつなぎ目、外壁とのつなぎ目などシーリング剤を打っている箇所が経年の劣化によりひび割れたりしている現象が見られる場合も外壁塗装のタイミングでしょう。シーリング剤の劣化には「打ち替え」や「増し打ち」などが有効です。
屋根材のつなぎ目、外壁とのつなぎ目などシーリング剤を打っている箇所が経年の劣化によりひび割れたりしている現象が見られる場合も外壁塗装のタイミングでしょう。シーリング剤の劣化には「打ち替え」や「増し打ち」などが有効です。
塗装工事は塗料の飛沫が周りに飛び散ります。近隣の迷惑にならないよう飛散防止シートで保護します。
高い水圧でこびりついた汚れを落としていく作業です。こちらを省くと次の塗料の塗装がうまくのりません。
洗浄後は数日掛けて乾燥させます。
ひび割れや崩れている箇所を修復する作業です。この下地の調整をしないと上に塗料が綺麗にのらないので必要な工程です。
劣化して割れたり剥がれてしまっているコーキング（シーリング）を打ち替えたり、増し打ちしたりする作業です。
塗料がついてはいけない場所にシートやテープで養生する作業です。
仕上げの塗料がしっかりと密着するように薬剤を塗っていきます。
シーラー（プライマー）と呼ばれる下地用の塗料ですが、これは色を付ける目的ではなくその後の上塗り塗料のつきを良くするための工程です。
最終工程の上塗り塗料の発色をよりよくするために中塗りを行います。
この工程を抜いてしまうと発色が落ちるだけでなく塗装の耐久性も落ちるので必要な手順です。
中塗りがしっかりと乾いたところで仕上げの上塗りに入ります。中塗り上塗りと2度塗装することでより美しい仕上がりと高い耐久性が期待できます。
塗装が完全に乾いたら足場を撤去して工事完了です。
外壁・屋根塗装を行う業者が良質か悪質か見分ける難しさは以下のような点ではないでしょうか。
どこかの工程が省かれていないか、乾燥期間をきちんと取っているか、近隣への対応もきちんとしているかなどがチェックポイントとなります。
外壁塗装工事の手順が守られていなかったり、お客様への説明が不足していたりごまかされたりする場合は注意するべき業者と言えるでしょう。
出来上がりは一見綺麗だけど耐久年数が思ったより短かったなどのトラブルが発生しては大変です。
工場の遮熱・断熱効果を高める塗料についてのご質問や気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
空調費コスト削減実現と同時に快適な作業環境の充実をはかるお手伝いをいたします。
工場の屋根・外壁などは外気や風雨に常にさらされる箇所なので定期的なメンテナンスや修復が重要となってきます。
メンテナンスを怠ると雨水が建物に侵入し躯体がカビたり、腐食したところから室内に雨漏りが発生してしまい建物の損傷が進む上、長期的な目で見ると結果的に経費がかかってしまうので計画的な防水改修工事を進めることが肝心です。
工場や倉庫などの屋根・外壁は大きな面積のため防水工事は重要な工事となりますが、
それらの施設の防水工事はどのようなものがあるのでしょうか。
建物の防水工事はおおよそ10～15年を目安にメンテナンスが必要になってきます。このメンテナンスを怠ると建物に雨水が侵入し雨漏りにつながってしまいます。
雨水が建物に侵入すると、躯体がカビたり腐食し室内に雨漏りが発生したり建物の耐久年数が落ちてしまいます。
メンテナンスでチェックする個所やポイントがいくつかあるのでみていきましょう。
雨水が建物に侵入すると、躯体がカビたり腐食し室内に雨漏りが発生したり建物の耐久年数が落ちてしまいます。
メンテナンスでチェックする個所やポイントがいくつかあるのでみていきましょう。
排水設備であるドレン廻りにほこりや汚れ、枯葉などが溜まり、それらの詰まりが原因で逃げ場を失った雨水が溢れ漏水につながります。
防水シートの剥がれや破れ、防水塗装の剥がれや機能の低下などが原因の雨水の浸水があります。
シートの端や結合部などの劣化も浸水の原因となります。
コーキング剤も経年で粘りが無くなりひび割れや剥がれが起こったりします。
コーキング部分のひび割れや剥がれの隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因になってしまいます。
防水工事の種類によって耐久年数は変わってきますが、放置していれば風雨にさらされ経年劣化もおこるためいずれの施工法であっても定期的なメンテナンスは必須となってきます。
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外壁カバー工法（遮熱）
工場の外壁は面積も大きいため外気の熱などの影響を受けてしまいます。
広い壁面にためこんだ日中の熱気は、夜などに室内に放熱されます。
外気の熱をためこんだ外壁は長時間にわたってその熱を室内に放熱しますが、そういった熱のことを「輻射熱」といいます。
暑い夏などはこの壁からの輻射熱が発生するので、空調設備を稼働し続けてもなかなか熱が下がることはありません。
これでは室内は高熱で不快なだけでなく空調費のコストもかなりかかってしまいます。
広い壁面にためこんだ日中の熱気は、夜などに室内に放熱されます。
外気の熱をためこんだ外壁は長時間にわたってその熱を室内に放熱しますが、そういった熱のことを「輻射熱」といいます。
暑い夏などはこの壁からの輻射熱が発生するので、空調設備を稼働し続けてもなかなか熱が下がることはありません。
これでは室内は高熱で不快なだけでなく空調費のコストもかなりかかってしまいます。
外壁から吸収してしまう外気の熱を遮断・断熱することができれば輻射熱の影響を受けることなく空調コストも抑えることが可能になってくるでしょう。
外壁に遮熱・断熱施工をする方法としては、外壁自体を一旦撤去し新たに遮熱・断熱効果のある素材の外壁を造作する施工法や、遮熱・断熱効果のある塗料を塗布する施工法があります。
そして既存の外壁の上に遮熱・断熱効果のある壁を覆いかぶせるように施工する「外壁カバー工法」というものがあります。
外壁に遮熱・断熱施工をする方法としては、外壁自体を一旦撤去し新たに遮熱・断熱効果のある素材の外壁を造作する施工法や、遮熱・断熱効果のある塗料を塗布する施工法があります。
そして既存の外壁の上に遮熱・断熱効果のある壁を覆いかぶせるように施工する「外壁カバー工法」というものがあります。
また既存壁を撤去する手間がないため工期も人手もかかりません。
廃棄物が出ないのも特長です。
遮熱・断熱効果のある塗料の塗布でももちろんある程度の効果は得られますが、既存の壁が古かったり損傷があったりすると修復工事から必要になってきます。
外壁カバー工事だと少々の不備が既存壁にあったとしても、新たな外壁で覆ってしまうため問題はあまりなく工程もシンプルです。
既存の壁の劣化部分を新しい壁で覆いかぶせる工法なので、新築のような美しい外観を得ることもできます。
遮熱・断熱効果も得られ新築のような仕上がりも期待できるのが外壁カバー工法の特長といえます。
外壁カバー工法が工場の遮熱・断熱効果を上げるということを知らない方もいらっしゃるでしょう。
工場の外壁が経年劣化で補修が必要になってきて、そろそろメンテナンスの時期がやってきたけれど外壁工事をどこに頼んだらいいのかわからない場合や、劣化の程度も分からないし補修工事の種類もよく分からない。
そういったお悩みを抱える方も多いと思います。
工場の外壁が経年劣化で補修が必要になってきて、そろそろメンテナンスの時期がやってきたけれど外壁工事をどこに頼んだらいいのかわからない場合や、劣化の程度も分からないし補修工事の種類もよく分からない。
そういったお悩みを抱える方も多いと思います。
外壁カバー工法という工事法があることすら分からないお客様に対して適切な説明がなかったり法外な料金を提示してくる業者には気を付けなければなりません。
カバー工法の種類や工期、料金と工事の流れ、メリットデメリットなどきちんと説明してくれる堅実な業者を選びたいものです。
メッセージ
この業界で30年程度日々勉強させていただいている岡山市生まれの49才です。高校を卒業と同時に建築の専門学校に入学し何とか卒業しました。 20才から板金の大手材料屋さんで3年ほど図面を勉強し、その後職人として屋根材や外壁材を張ったり、 といを掛けたりしてきました。 次に板金加工の工場で折り曲げや溶接などを勉強したのち、国家資格の一級板金技能士と一級建築施工管理技士を取得し、 その他の必要な資格を取得し建築板金基幹技能者修了書を交付してもらいました。 住宅の屋根外壁を主に30年程度経験しています。 お住いの不具合で困られている方へ、私の経験をもとに最善のご提案が出来ればと思っています。 今後ともよろしくお願いします。
この業界で30年程度日々勉強させていただいている岡山市生まれの49才です。高校を卒業と同時に建築の専門学校に入学し何とか卒業しました。 20才から板金の大手材料屋さんで3年ほど図面を勉強し、その後職人として屋根材や外壁材を張ったり、 といを掛けたりしてきました。 次に板金加工の工場で折り曲げや溶接などを勉強したのち、国家資格の一級板金技能士と一級建築施工管理技士を取得し、 その他の必要な資格を取得し建築板金基幹技能者修了書を交付してもらいました。 住宅の屋根外壁を主に30年程度経験しています。 お住いの不具合で困られている方へ、私の経験をもとに最善のご提案が出来ればと思っています。 今後ともよろしくお願いします。
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